規劃用地面積約447公頃,包括城天生橋鎮、龍泉關鎮、平陽鎮、砂窩鎮、大臺鎮。
本次規劃以周邊發展格局、區域發展新形勢為宏觀研究背景,通過符合當地實際情況的區域開發理念、獨特的策劃方法論與工作方式,以動態、辯證、發散的思維方式,提出本項目在區域格局中的價值和地位。
充分利用GIS地理信息處理技術對山地地形進行分析研究,廣泛借鑒國內外山地、濱水地區的開發案例和經驗,尋求適合本片區建設的空間布局模式。
立足阜平縣的資源本底、建設現狀和環境條件等實際情況,詳細梳理和盤點本地區的自然資源和民俗資源以及文化資源,導入全新的開發理念,發揮生態本底優勢,強化民生需求,明確本項目內主要居住、商業、產業的的產品類型,功能配比,以及風貌樣式。
根據當地經濟發展情況,對項目涉及的拆遷安置、土地開發、工程造價等方面進行初步經濟測算,提出項目的投入產出分析,本著項目產品有利于市場去化和經濟可行性強的原則,對項目提供具有實踐價值的開發運營策劃。提出項目的開發模式、建設時序以及近期開發啟動策略,保證項目的可操作性。提出更進一步的指導要求,直接指導下一階段的建筑設計工作。
按照上位規劃要求及阜平縣政府的相關要求,結合城市設計方案,開展修建性詳細規劃編制工作。規劃成果內容和深度應符合《城市規劃編制辦法》等國家相關規定和規范的要求。重點對地塊內的建筑、道路及綠地等的空間布局,地塊強度高度,建筑體塊分析,地下空間利用及投資效益分析進行深度研究,指導具體的建筑設計方案。
各鎮發展策略簡介:
天生橋鎮——阜平縣西部中心城鎮,以旅游服務為主要功能,以濱水田園風光為特色的綜合城鎮。打造天生山水、詩畫田園為主題的旅游吸引點,完善旅游服務體系,優化旅游線路體驗,補充多樣化的旅游項目。
龍泉關鎮——阜平西部門戶,集宗教古城游覽與現代旅游服務一體的歷史古鎮。深入挖掘龍泉關古城及佛教歷史,最大化保障歷史原真性,結合地域特色,融入現代娛樂活動,完整旅游服務體系。借助京津冀一體化發展和五臺山激增的旅游人口等有利因素,使龍泉關形成獨具特色旅游目的地。
平陽鎮——阜平縣東部中心城鎮,以太行山特色農產品加工、交易和集散為特色的宜居小城鎮。發掘縣域東部兩條潛在發展脈絡,串聯平陽開展阜平東部文旅聯動帶和生態農業帶,利用平陽大集傳統商貿及平陽南部環南山農科園,使平陽鎮成為串聯南北,產城聯動的重要銜接點。
大臺鎮——阜平北部中心城鎮,以特色養殖,休閑旅游為主的養生谷里。依托鎮區優良的山水資源和歷史文化資源,將大臺建設成為古北岳神仙上腳下的養生休閑服務基地。
砂窩鎮——阜平縣西北部中心城鎮,以旅游服務和特色養殖為主的生態城鎮。深入發掘鎮區優勢農業資源,打造太行最美的濱水農業休閑帶;城鎮三組團夾一帶整體發展,打造太行環最美農帶的宜居小鎮。
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