圖們市位于吉林省東部，長白山脈東麓，圖們江下游，與朝鮮穩城郡隔江相望。規劃區位于圖們主城區長圖鐵路西側，規劃總面積約196公頃。規劃區整體還處于待改造狀態，其城市風貌、環境品質和基礎設施建設水平均相對較差，同時該區域還集中了圖們市大量待改造平房區。
依據片區規劃定位，結合規劃地段的區位特色、環境資源等條件，本次規劃以“邊境樂活鎮、山水宜居城”作為城市設計主題：
以上述片區定位及設計主題為發展目標，本次規劃提出如下策略：
一、 主題化社區的建設
規劃在鐵西片區內充分利用環境品質優勢，建設主題型高品質居住社區，以為居住者提供別樣生活方式為特點，改變圖們市當前住宅產品同質化嚴重，缺乏高端住宅的現狀。
二、 特色旅游設施植入
在規劃區北部，結合現狀濕地建設濱水休閑商業街區；在規劃區中部，建設半山度假酒店，保留部分現狀質量較好的歷史建筑形成具有參觀和愛國主義教育價值的主題公園。在規劃區南部結合山谷建設民族傳統特色酒店。沿規劃區南側兩條河谷向西南方向規劃徒步旅游路線。
三、 完善的道路交通系統
規劃在片區內形成主次分明的城市道路網絡。北側地勢平坦區域采用較小尺度的規整方格路網，與主城區現狀道路肌理協調；規劃區南側的道路選線則本著依山就勢、與地形高度契合的原則，在滿足片區交通需求的同時保證道路的可實施性。
四、 生態與文化交織的城市風貌塑造
本次規劃形成“三谷并行、三園引領、一軸串聯”的綠地系統，即依托現狀沖溝水系形成三條東西向生態綠谷，同時在規劃區均勻設置三處開敞公園，并以一條連續的南北向綠化軸帶將全區綠地系統串聯。鐵西片區綠地系統向北與東光川濱水綠帶相連接，南側則與圖們江濱河綠帶相連，未來在圖們市將呈現一條完整的繞城環形綠廊。
五、 妥善處理片區回遷安置
規劃采用原址安置的原則，所有回遷安置均在規劃區內部實現，安置用地應適度分散布置，避免社區分化。
六、 有序的實施開發控制引導
鐵西片區采用中低強度的土地開發模式，整體容積率約0.8，有效減輕區域生態承載壓力。規劃區內地勢平坦的區域地塊容積率相對較高；地勢復雜的區域地塊容積率較低，以避免人工建設對自然環境的過度改變。
鐵西片區的成功改造將實現圖們市現狀落后片區的全面發展提升，有效改善民生；并且將提升圖們市公共服務水平，增強城市旅游吸引力；同時將營造出一座綠色生態與地域文化相融合的風情小鎮，樹立新型城鎮化建設的典范。
