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興隆縣市民中心設(shè)計(jì)
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所屬分類： 風(fēng)景旅游規(guī)劃與咨詢
項(xiàng)目地點(diǎn)：浙江省
設(shè)計(jì)單位：風(fēng)景旅游一所 旅游創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 王晨雨 常雪松
完成時(shí)間：2021年
莫干山雖不及泰岱之雄偉、華山之險(xiǎn)峻，卻以綠蔭如海的修竹、清澈不竭的山泉、星羅棋布的別墅、四季各異的迷人風(fēng)光稱秀于江南，享有“江南第一山”之美譽(yù)。除了美景，莫干山最出名的就是民宿，而德清縣作為莫干山所在地，圍繞莫干山形成的民宿集群已經(jīng)發(fā)展成為全國民宿產(chǎn)業(yè)的標(biāo)桿。
自1894年，美國傳教士佛禮甲初到莫干山營建“暑屋”以來，德清縣便于民宿產(chǎn)業(yè)結(jié)下不解之緣。十余年前，來自英國、法國和南非等國的外國友人，來到莫干山租用村民房屋經(jīng)營民宿，開啟了德清民宿的“洋家樂”時(shí)代。近年來，德清縣大力發(fā)展以民宿、精品酒店為代表的休閑度假新業(yè)態(tài)，突出休閑主題，走出了一條德清特色的度假旅游發(fā)展之路。莫干山洋家樂先后被評為全國首個服務(wù)類的生態(tài)原產(chǎn)地保護(hù)產(chǎn)品、國際鄉(xiāng)村旅游度假目的地。
為了更好的幫助德清縣民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展，項(xiàng)目受德清縣文化和廣電旅游體育局的委托，通過對網(wǎng)絡(luò)游記、在線旅行代理商點(diǎn)評數(shù)據(jù)、手機(jī)信令數(shù)據(jù)及電子地圖數(shù)據(jù)等互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)的收集整理與分析，重點(diǎn)研究了2018年1月1日至2019年12月31日及2020年“五一”和“十一”黃金周期間德清縣民宿產(chǎn)品供給和市場需求的相關(guān)特征。
在市場分析的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目為德清民宿產(chǎn)業(yè)提出了針對性的營銷建議。項(xiàng)目提出，德清民宿產(chǎn)業(yè)首先應(yīng)精準(zhǔn)營銷，把握市場趨勢，錨定家庭親子市場、新型情侶市場和朋友出游市場。其次應(yīng)重視活動營銷，通過豐富民宿配套娛樂設(shè)施，聯(lián)合民宿開展主題活動等方式為游客提供多樣的住宿娛樂體驗(yàn)。另外，德清民宿還應(yīng)注重價(jià)格營銷，適當(dāng)調(diào)價(jià)平衡淡旺季，提升德清民宿的性價(jià)比，從而實(shí)現(xiàn)民宿游客體驗(yàn)的物有所值。
