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項目簡介
馬耳山旅游度假區位于沈陽蘇家屯區姚千戶屯鎮，地處沈陽近郊1小時旅游圈內，與沈陽、本溪、遼陽山地交界，距離桃仙機場15公里，交通及區位優勢明顯。項目總體規劃范圍1049公頃，由馬耳山山體公園、馬耳山村、靠山村及黑牛屯“三村一山”組成。其中重點片區規劃范圍631公頃。
沈陽市“十四五”文旅旅游發展規劃中指出，馬耳山片區在作為沈陽生態旅游的重點項目，明確提出以“休閑農業、鄉村旅游”推動鄉村發展。開展休閑農業旅游，支持蘇家屯馬耳山村等有條件鄉村開展創建國家鄉村旅游重點村工作。
本次概念規劃基于景區現狀條件，綜合上位規劃、政策及市場導向，以鄉村振興為根本出發點，發揮景區山水林田湖資源優勢特色，以農業升級、產業增效、爛尾盤活為手段，激發鄉村活力，振興鄉村經濟。提出以打造“大馬耳山微度假首選目的地”為總體定位，通過“生態塑底、文旅引爆、產業升級、城鄉融合”四方面進行整體統籌規劃設計，重點提出“1+3+3”的文旅特色發展體系，構建景區文旅IP。
在空間上，圍繞場地特點，立足資源特色，構建“一帶三心四片區”的空間結構，賦予多元產品體驗及游覽線路，將馬耳山旅游度假區打造為有山有水有鄉愁的微度假目的地，實現主客共享，城鄉融合發展的鄉村振興示范。
