東坡島是位于眉山市城市核心位置的濱江島,區位條件優越,同時具有良好的自然本底條件、獨特的濕地資源、鮮明的文化特色,在眉山城市跨江發展的大背景下,東坡島一直以來是開發建設的熱點地區。本次規劃研究的重點是在深入分析成樂黃金旅游帶區域背景下,從眉山整體城市發展格局中判斷東坡島的自身特點和價值,確定東坡島未來的城市定位,構建生態打底、延續文脈、匯聚活力的空間框架,加強對濕地、東坡湖、岷江等自然空間的保護和優化,打造良好的生態環境和宜人的休閑環境。
1.片區定位:
(1) 總體定位
東坡島總體定位為眉山城市中央休閑區(CRD)。東坡島未來將建成眉山標志性區域之一,有足夠的免費公共空間,能深度體現城市文化底蘊,休閑設施集中,休閑氛圍濃郁,休閑業態豐富,享有較高知名度和鮮明的形象,對當地居民和外來游客有較強聚集效應。同時東坡島還應對眉山城市發展有極大的帶動作用,創造優美的城市環境,提升城市生活品質,優化城市人口結構,改善城市投資文化環境,從而促進城市產業升級與轉型、社會結構優化與完善。眉山應以東坡島中央休閑區為引擎,帶動休閑產業經濟發展,最終目標是將東坡島打造成為成都都市圈的現代休閑示范區、眉山旅游業發展的龍頭。
(2) 形象定位
東坡島是展現地域文化特色的城市文化客廳,是眉山城市核心區重要的生態休閑綠洲,并且以高品質休閑服務設施聚集旺盛的人氣,成為眉山都市的活力中心。
(3) 職能定位
東坡島作為中央休閑區,將承擔眉山市客源集散地、消費集中地、文化吸引地、品牌體現地的職能。因此,其功能設置需要多要素、復合化、精品化,既能滿足外來游客的高端服務需求,也能滿足普通市民的大眾生活需求,成為集吃、住、行、游、購、娛于一體的城市新區域。可聚集建設公共游憩、商務旅游、文化體驗、休閑娛樂、特色商業以及綠色生態的高品質生活居住等綜合功能。
2.規模控制:
東坡島是眉山城市核心區一個獨特的區域,其優越的自然生態環境是決定這一區域品質的關鍵,作為中央休閑區,東坡島的常住人口規模不宜過高,依據東坡島對外聯系通道單向通行能力測算,初步預測東坡島適宜居住人口應控制在3萬人以內。
3.空間發展主導戰略:
依據東坡島的自然地理條件,綜合考慮眉山整體城市環境,依托已規劃的主要交通骨架,規劃用地布局形成“一軸一帶一環,西游東憩”的總體空間結構。以東西向的中央文化發展軸強化總規中確定的“遠景樓-蟆頤觀”重要景觀廊道,環東坡湖及濱岷江綠帶打造湖岸東坡島濱水休閑景觀帶,沿“穎濱橋-老泉橋”干道打造東坡休閑水街商業帶匯聚都市活力。
4.綠化結構:
整體綠化結合以現狀濕地的保護和優化為亮點,力爭將東坡湖濕地公園打造成為國家級城市濕地公園;同時以中央綠色廊道為主要骨架,濱東坡湖及岷江分別打造帶狀復合慢行綠道,輔以島內主要道路綠化、水系等林蔭道將島內綠地各級開放空間連接成網,建設“一園、一軸、兩帶、多廊道”的生態型城市綠地系統。
5.道路系統:
構建便捷、高效、人性化的城市道路系統,建設全覆蓋的公交系統,提供多樣化的旅游公交游線,提倡以公交出行為主的低碳出行方式;提倡綠色健康的慢行系統,營造宜人的內部出行環境。
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