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本次規(guī)劃區(qū)位于渭南城市中心城區(qū)的北部，渭河南岸，規(guī)劃面積195公頃。根據(jù)總體規(guī)劃，北部城區(qū)是渭南城市今后較長時間發(fā)展的主要載體，渭南城市中心區(qū)位于北部城區(qū)之內(nèi)。此次核心文化辦公區(qū)的修建性詳細規(guī)劃是在渭南市城市中心區(qū)概念規(guī)劃和城市設計的基礎上進行的細化和深化設計。規(guī)劃范圍內(nèi)包括了文化廣場、行政辦公區(qū)、文化博展區(qū)、濱水文化公園等區(qū)域，其中樂天大街、車雷大街、六泉路、三賢路等道路穿越基地，規(guī)劃范圍總共為56.64公頃（約850畝）。

規(guī)劃區(qū)內(nèi)按不同功能劃分為四個區(qū)域，分別是行政辦公區(qū)、文化博展區(qū)、濱湖文化公園區(qū)、核心文化廣場區(qū)。其中：行政辦公區(qū) 包括了渭南市政府大樓和其他行政單位的辦公樓等行政辦公建筑。文化博展區(qū) 包括了圖書館、文化館、民俗文化中心、科技館、青少年宮、規(guī)劃展覽館、綜合博物館等文化娛樂建筑。濱湖文化公園區(qū) 包括了市府前集散廣場、濱湖“未來之塔”休閑文化廣場、濱湖歷史文化名人雕塑廣場、濱湖茶軒、濱湖觀泉木棧道等景觀節(jié)點。核心文化廣場區(qū) 包括了下沉式的市民文化廣場、四個主題文化園（包括“詩”園、“史”園、“酒”園和“字”園）、一條主要景觀步行通道、兩條通過性交通步行通道等人文景觀節(jié)點。

規(guī)劃以人文和自然的和諧共處和尊重傳統(tǒng)、強調(diào)文脈的延續(xù)性為設計原則，通過挖掘文化底蘊、空間整合、軸線設計和引水入城四方面具體體現(xiàn)設計構(gòu)思。

水系和方圓構(gòu)圖是本方案總體構(gòu)思的重點，水是城市的靈魂，人依水而生，城得水而靈。方案充分利用中央湖面的水系景觀界面，將其引入到核心文化廣場中，形成整體式的水網(wǎng)結(jié)構(gòu)體系，充分體現(xiàn)建筑、綠地、場所相融合的水網(wǎng)特征，形成與城市整體空間兼容并蓄同時又獨具特色的水系格局。

規(guī)劃采用“天圓地方”的構(gòu)圖原則來組織核心文化廣場各個主題空間的功能布局，中央下沉式市民文化廣場呈圓形，四個主題性的文化園呈方形，通過方圓相濟、虛實相間、協(xié)調(diào)互補，產(chǎn)生強烈的城市中心區(qū)意象。